2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
39.3万円/㎡
前年比-11.5%
宇都宮市
39.3万円/㎡
前年比-11.5%
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サーパス駅東公園
栃木県宇都宮市東宿郷五丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩11分
2014年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,248万円
54.4万円/㎡
3,196
3,897
4,599
5,300
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,599万円
49.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス駅東公園
4,480万円（57.4万円/㎡）/ 15階 / 78.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 57.4万円 | 15階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 4,580万円 | 58.6万円 | 15階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,180万円 | 41.2万円 | 11階 | 77.11㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サーパス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅11分 | 4,480万円 | 57.4万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 4,780万円 | 56.6万円 | 84.45㎡ | 3S | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 | 東武宇都宮駅4分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランセリオ一条 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅7分 | 3,150万円 | 43.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/26 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,900万円 | 55.1万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | シンフォニックシティ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅12分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/23 | ザ・レジデンス宇都宮 宇都宮市駅前通り三丁目 | 宇都宮駅3分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 11階 / 18階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/27 | センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅5分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/06 | レーベンリヴァーレフォートヴィル 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅3分 | 2,890万円 | 44.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/01 | サーパス陽東桜レジデンス 宇都宮市陽東一丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で11.5%下落、宇都宮市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は宇都宮市の平均と比較して46.1%割高です。