2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
42.6万円/㎡
前年比+6.9%
宇都宮市
42.6万円/㎡
前年比+6.9%
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サーパス駅東公園
栃木県宇都宮市東宿郷五丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩11分
2014年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,089万円
48.3万円/㎡
2,340
3,506
4,672
5,838
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,672万円
41.4万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス駅東公園
4,080万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 84.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,080万円 | 48.2万円 | 3階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,980万円 | 53.3万円 | 3階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 4,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 4,480万円 | 57.4万円 | 15階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 4,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 4,580万円 | 58.6万円 | 15階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,180万円 | 41.2万円 | 11階 | 77.11㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サーパス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅11分 | 4,080万円 | 48.2万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパスシティ桜通りパークウィング 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅25分 | 3,880万円 | 37.3万円 | 104.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス八幡山公園 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,650万円 | 37.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 4,780万円 | 56.6万円 | 84.45㎡ | 3S | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 | 東武宇都宮駅4分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/03 | サーパス今泉陽北テラス 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅23分 | 4,800万円 | 47.9万円 | 100.15㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランセリオ一条 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅7分 | 3,150万円 | 43.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | ポレスター錦パノラマコート 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅17分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/27 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/02 | シンフォニックシティ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅11分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/23 | ザ・レジデンス宇都宮 宇都宮市駅前通り三丁目 | 宇都宮駅3分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 11階 / 18階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/19 | ノブレス元今泉エスアリーナ 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅5分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヴェルディーク元今泉 宇都宮市元今泉四丁目 | 宇都宮駅10分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス今泉ブライトシティ 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅35分 | 3,380万円 | 38.7万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/19 | レーベンリヴァーレフォートヴィル 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅12分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/10 | ナイスエスアリーナ宇都宮城東 宇都宮市城東一丁目 | 宇都宮駅20分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート 宇都宮市宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/23 | レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅17分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.3㎡ | 3SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | サーパス泉が丘通り 宇都宮市泉が丘二丁目 | 宇都宮駅15分 | 2,695万円 | 37.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/18 | サーパス陽東桜レジデンス 宇都宮市陽東一丁目 | 宇都宮駅17分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で6.9%上昇、宇都宮市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は宇都宮市の平均と比較して13.1%割高です。